김관장의 재태크 이야기

금일 읽은 책은 브라운스톤? 사실 처음에는 외국인 저자인가 했다 예명이다

사실 책표지를 보고 별 기대는 하지않았는데  생각보다 재태크에 도움이 되는

정보가 많이 있고 책 가격이 아깝지 않았다 ~

1 책 소개 및 저자

저자는  연세대학교 경영학과를 졸업하고 대학원에서 재무관리를  전공했다

금융업에 종사하던 그는 내안의 부자를 깨워라 남에게 가르쳐주기 싫은 주식투자법

이 베스트셀러에 오르기도 했다 40대 초반에 50억이라는 돈을 모으고 은퇴를 했으며

가족과 단란한 시간을 보내며 자유로운 삶을 살고있다..

2 책 내용

-내가 부자가 될수 있었던 까닭은 무엇인가? 다른 친구들보다 더 많은 투자를 했기 때문이다 돈만 생기면 어디에 투자할까 늘 생각했다 최소한 생활비를 제외하고 모두 투자했다 .

-아무것도 투자하지 않는것이 가장 위험하다고 생각했다. 배울수 없고 느낄수 없고 달라질수 없고 성장할수 없었을것이다.

_돈은 위험자산인 부동산과 주식투자에서 다 벌었다 은행이란 아파트 청약 예금을 들고 투자할 종자돈을 모으고 투자자금을 빌리는 곳으로 이용했을 뿐이다

-남보다 빨리 부자가 되어서 자유롭고 싶다면 투자해야한다 용기를 내서 투자 손실을 두려움을 극복한다면 여러분은 마침내 자유를 얻게 될것이다.

-부자가 되는 비결은 어떠한 절망적인  상황에서도 절망하지 않는데 있다

-결국 투자에서 손해보지 않느것은 나에게 달려 있고 내가 컨트롤 할수 있지만 투자에서 성공하는 것은 통제 불가능한 변수들때문에 내마음대로 할수 없다느 것이다

-마음이 급하더라도 간편한 성공 패키지를 멀리하고 대신에 실수 하지않는법을 배워야한다

-실전 재태크에서 성공하기 위해서 지식보다 더 중요한것은 실행능력이다

-재태크에서 성공하고 싶다면 재태크 지식과 실행능력을 모두 갖추어야한다  

-땅도 주식도 독점적 대상에 투자하라.

-SK텔레콤 삼성전자 롯데칠성 태평양 농심 강원랜드

-재태크의 성공법은  이길수 있는 싸움만해야한다 적들이 나보다 강하면 싸우지 말고 나에게 승산이 있을때 싸워야 한다.

-대다수의 사람들이 부자가 되지 못하는 이유는 바로 자기의 마음을 다스리는데 실패했기 때문이다

1무리 짓는 본능을 극복하고 외로운 늑대가 되어라

-> 남들이 살때 팔고 팔때 사라

2영토본능을 극복하고 들개처럼 돌아다녀라

3쾌락본능을 극복하고 자린고비로 다시 태어나라

4근시안적 본능의 오류

투자를 한 주식을 장기보유해야한다 여러해가 걸리겠지만 확실히 이익이 나거나 아니면 확실히 실수였다는 판단이 서기전에는 함부로 매도새서는 안된다.

5손실공포의 본능을 극복하고     손절매 원칙을 손목처럼 지켜라

6과시본능에서 벗어나 돈의 숨겨진 힘에 눈떠라

7도사 환상을 극복하고 자본주의 게임에 룰을 익혀라

8마녀환상을 극복하고 냉혹한 혈실에 눈떠라

9결함있는 인식체계를 극복하고 부자의눈을떠라

가난을 극복하는 10계명

1남들이 영화나 tv를 보며 즐거워 할때 지루한 재태크 책을 읽고 저축 계획표를 작성하라

2남들이 명품옷과 중대형차를 뽐낼때 시장패션으로 센스를 높이고 소형차난 대중교통을 이용하라

3남들이 친구에게 호기롭게 한턱내며 기분낼때 눈딱감고 자린고비 비난을 감내하라

4남들이 휴일에 야외로 놀러 다닐때 훍먼지를 날리는 공사현장이나 부동산 업소를 답사하라

5남들이 맛집찾아 다니며 돈을 낭비할때 외식은 아예 생각하지도 않고 집에서 음식을 해먹어라

6남들이 돈 많이 드는 골프 스키로 시간을 보낼대 돈안들고 전신운동되는 등산 운동을 즐겨라

7남들이 최신형 휴대폰을 자랑할때 구식 휴대폰을 자랑스럽게 들고 다녀라

8남들이 세계곳곳을 돌아다닐때 돈안드는 국내 여행으로 휴식이 있을 여행을 즐겨라

9남들이 대충대충 통크게 살때 10원하나 까지 꼼꼼하게 가계부를 기억하라

10남들이 전세 살면서도 좋은옷에 좋은 음식 좋은차살때 내집사고 융자를 갚아나가라

부의 본능 지키기

1신경조건화 하기

돈을 쓰고 싶은 유혹이 일어날때마다 과거의 고통스러운 기억을 떠올린다 . 하지 말아야 하는 행동에는 고통을 반면에 바람직한 행동에는 즐거움을 연결시킨다

2모델따라하기

부자를 따라한다 부자의 성공법을 터득하게 된다

3유혹은 강력하다 유혹은 저항하기보다 회피하는게 더 현명한방법이다

4가계부 쓰기

5작은 성공 체험해 보기

부자가 되기 위해서 필요한것은 어마어마하게 큰 성공이 아니라 작은 성공의 체험이다

6서약서 쓰기

1억원을 모을것이다 3년동안에 모을것이다

7진실 파악하기

잘못된 믿음은 자신을 해롭게 한다

8신에게 기도하기

내 집 마련 방법

-언제가 아니라 어디에  초엄을 맞추어라

-집값을 결정하는 요인을 파악하라

-투자는 유망지역에 주거는 직장근처에 하라

-당장 불편해도 개발지역에 투자하라

-좋은 집은 머리가 아니라 발로 장만하라

-중개료를 법정수수료보다 많이 줘라

-푼돈때문에 계약을 망치지 마라

-무리하지 않는 범위내에서 빛을 얻어서 사라

-평수를 줄여서 부자동내에서 살아라

-타고난 부동산 박사인 아내의 의견을 경청하라

투자 조언

-많은 사람들이 주식형 펀드를 가입할때 조심한다

-신문 뉴스에 주식관련 기사가 많아지면 조심한다

-누군가 투자로 돈을 번이야기가 화제되면 조심한다

-폭락할때 팔지 않는다

-거래량이 적을때 매입하고 거래량이 많을때 매입하지 않는다

-누구나 좋다고 생각하면 다시한번 생각해 본다

-모든사람이 매입을 하지 못해 안달이면 그때가 가장조심할때다

-모든사람이 팔지 못해거 안달이며 매입을 고려해라

고레가와 긴조 투자법

-언제나 조금씩 천천히 벌겠다는 것이고 절대로 올인 투자 하지 않는다 그리고 타자한 다음에 투자대상을 주의 깊게

주시하고 체크 한다는 것이다

5년뒤 당신의 재산을 상상해 보라

주식이나 부동산을 5년정도 투자한다는 마음으로 한다

투자는 농사를 짓는 것과 같다 씨를 뿌리고 열매를 추구하기 까지는 시간이 걸린다  단기간에 부자되는 방법은 복권밖에 없다  장기계획을 세워라

단기 매매를 조장하는 사이버 거래를 중단하라

신에게 기도하고 대가들에게 조언을 청한다

4차산업 시대의 투자조언

-서울 중에서도 강남4구(강남구.서초구.송파구.강동구)용산구가 가장유망하고 마포구 성동구 영등포구가 유망하다 판교나 마곡 집값 상승률이 높을거 같다

-주거와 투자를 분리하는 투자법이 분명 이득을 가져올것이다

-부동산투자 전략은 소형아파트를 매수하는것이다.

-인공지능 주식 구입하기

3 배우고 느낀점

재태크나 뭐나 지식과 실행이 중요하다는 것 느꼈다  지식이 있어도 실천하지 않는다면 아무런  변화가 없다는 것을 느꼈다 지금까지 많은 책을 읽었지만  인생이 급진적으로 변화가 없 었던 것도 실행을 하지않았기 때문인거 같다 가게부를 쓰는것부터 여러 본능을 억제하지 못해서   나자신을 가난한삶에 계속 머무르게 했던 삶을 반성하게 된다   그리고 실패할지 모른다는  불안감때문에  아무것도 시도하지 못했던  나자신의 나태함과 부족함이 보인다 부자가되려면 그만큼 노력과 마인드를 갖추어야 하고 그만큼 희생이 있었기 때문에 그위치에 간거다  절약과 공부 등  많은 좋은습관이 그많은 부를 가지게 된거같다 지금도 늦지 않았으니 나에 목표인 조기 은퇴를 목표로  노력해야 겠다

4실천할점

-모델을 정하고  따라해 보기로 했다 내가 존경하는 김승호 사장님으로

-가계부를 적고 수입지출을 관리해야겠다

-서울 소형아파트 구입을 목표로 공부하고 자금을 모아야겠다